Albertfalva, Gazdagrét, Gellérthegy, Infopark, Kelenföld, Kelenvölgy, Lágymányos, Madárhegy, Nádorkert, Őrmező, Péterhegy, Pösingermajor, Sasad, Sashegy, Szentimreváros.

Eladó lakások Budapest 11. kerület

Eladó Tégla lakás Gellérthegy

Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Eladó Tégla lakás
Bartók Béla út

  • Ajánlat:Eladó
  • Tipus:Tégla lakás
  • Ár:126.330.000 Ft
  • Lakóterület:90 m2
  • Emelet:2. emelet
  • Épület szintjei:4 szintes
  • Szobák:3 szoba
  • Lift:van
  • Állapot:Új
  • Fűtés:Egyéb
  • Komfort:Luxus
  • Parkolás:Utcán, közterületen
  • Hivatkozási szám:LB-XI-039
  • Érdeklődni:+36-20-852-5203

Leírás, további információk



Azonosító: LB-XI-038

Eladó egy gyönyörű, luxus, belsőépítészeti tervek alapján teljesen újraépített 90 nm-es lakás a Bartók Béla úton.
A lakás a Szent Gellért tér és a Móricz Zsigmond körtér között, a Gellért hegy lábánál egy gyönyörű, századfordulós, liftes polgári társasházban található.
Az ingatlan az alapokig visszabontásra került, majd minden apró részletre kiterjedően átalakították. A teljes villamos és gépészeti hálózat megújításra került. Az utcai homlokzaton eredeti külső nyílászárók szerkezetét teljesen megőrizték, azokba hő és hangszigetelő üvegezés került. A bejárati ajtót és a függőfolyosó felőli ablakot fa nyílászáróból újra gyárttatták az eredeti díszítésekkel megegyezően. A vizesblokkokra nagypolgári hangulatú új tömörfa ajtók kerültek, míg a nappaliból nyíló eredeti háromméteres kétszárnyú elemeket teljesen felújították. Az ingatlanban külön helyiségben kapott helyett a konyha-étkező és a nappali. A vizesblokk egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. A nappaliból két külön nyíló egyenként több mint 20m2-es hálószobát találunk hatalmas gardróbszekrényekkel, könyvespolcokkal.
A múlt iránti tisztelet és az értékek ilyen módon való megőrzése néhol rusztikus, máshol archaikus felhangot kölcsönöz a modern enteriőrnek. Minden helyiségben található egy-egy különleges vagy éppen játékos elem, amitől szerethetővé és otthonossá válik a tér, ugyanakkor a gondosan kiválasztott burkolatok és textúrák egységessé teszik a lakást.
Az ingatlan a képeken látható, gondosan összeválogatott teljes berendezéssel, gépesítéssel együtt eladó, melyek árát a vételár tartalmazza. A felújítást követően még nem lakott benne senki. Az utca a kerület kulturális életének központja: a környéken rengeteg galéria és kávézó is megtalálható. Az épület utcafrontja jó állapotú, a lépcsőház és a belső homlokzatok teljesen felújítottak. A tető cseréje 2021-ben készült, a társasház tervezi a külső homlokzat felújítását is. A Timeout Magazin a Bartók Béla utat 2019-ben a világ ötven legjobb városrésze közé választotta.

Műszaki tartalom:
•A fűtést egy Viessmann Vitodens 100 kondenzációs gázkazán biztosítja szobánkként vezérelhető radiátoros és a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel.
•A hűtésről 4 beltéri egységgel szerelt Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
•A fűtés és hűtés rendszerek mobilapplikációról is bárhonnan vezérelhetőek.
•A lakásban található összes fényforrás LED-es.
•Az arany színű csaptelepek Hansgrohe és Grohe termékek.
•A konyhában AEG gépeket építettünk be, indukciós összevonható zónás főzőlap melyről az elszívót is vezérelhetjük, elektromos sütő gőzfunkcióval, beépített húsmaghőmérővel, 13 terítékes beépített mosogatógép, alul fagyasztós NoFrost technológiás beépített hűtőszekrény.
•A hidegburkolatok az olasz Florim és Mirage cég termékei.
•A melegburkolat tömör tölgyfa chevron mintában.
•A lakástextileket, fürdőszobai kiegészítőket, tálaló és étkészletet a ROOMFIVE biztosította.

Az ingatlan környezetéről:

A Móricz Zsigmond körtéren a 4-es metró néhány lépésre található, de akár a Bartók Béla úton közlekedő villamosokkal, buszokkal is gyorsan elérhető a város bármely pontja. Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac, orvosi rendelő, posta és több oktatási intézmény is sétatávolságon belül megtalálható.

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim: https://startingingatlan.hu


Kapcsolatfelvétel

Lukács Brigitta XI.-XXII. ker.
Lukács Brigitta XI.-XXII. ker.

Írjon tanácsadói segítségért nekünk:

Üzenetem elküldésével elfogadom az Általános Szerződési Feltételekben foglaltakat

Alulírott, a checkbox bepipálásával - az Általános Adatvédelmi Rendelet (GDPR) 6. cikk (1) bekezdés b) pontja, továbbá a 7. cikk rendelkezése alapján - tudomásul veszem, hogy az adatkezelő a most megadott személyes adataimat a GDPR, továbbá a saját adatkezelési tájékoztatójának feltételei szerint kezelheti.